比贷宝新版

软件介绍

比贷宝安卓版是一款非常强大的手机借贷服务软件，同时还是一个手机网贷平台，该软件致力于为您打造一个安全、便捷、灵活的平台，它能为您提供优质的理财服务，让你更放心的理财，并且它拥有多重安全风险保障，保障您的账户资金安全，让你更安心的理财投资。

功能介绍

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软件特色

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拥有多种优质的理财产品，满足您的各种需求。

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常见问题

贷款有哪几种还款方式？

等额本息还款法等额本金还款法按月付息到期还本法是贷款中常见的种还款方式首先我们先分析一下这种还款方式的利弊

等额本息还款法

优势每月还款金额相同方便记忆

前期每月还款少故还款压力小

此种还款方式一般可申请较长的贷款期限年甚至更长还款压力降低适合项目周期较长回款较慢的客户

以贷款金额万贷款期限年现行基准利率上浮%则年利率为%为例按照此种还款方式月还款额为元十年利息总额为元

劣势与等额本金还款法相比每期本金还款较少总利息付出较高

与按月付息到期还本相比每月都需偿还本金资金利用率低

等额本金还款法

优势前期每月还款多总利息支付比较少

同等额本息还款法一般可申请较长的贷款期限年甚至更长

劣势前期每月还款多故还款压力大如果不能按时归还就会造成贷款逾期影响征信

每个月还款数字不一样难记！

按月付息到期还本法

优势每月仅需支付利息不需偿还本金还款压力小资金利用率高较适合资金周期率快回款周期短的客户

一般是三年授信一年到期转一次如果第二年资金充裕了不需要这笔贷款了就不去银行办理续贷授信即可无任何违约金

劣势一年期后的还款压力大一年期满后必须要把本金还进去如果资金安排不到位的话可能会出现逾期影响征信去民间拆借资金成本高有一定风险

第二年是否续贷成功是个问题在实际操作中融百科遇到过很多例由于各种原因未续贷成功的案例如在每年的月份申请的贷款次年的这个时候很可能会因为额度问题或者是政策变化而影响到续贷导致贷款无法续批银行分管相应业务的人员变动相应业务的坏账率升高客户未按银行要求的回报给予银行等等都会导致续贷失败

贷款周期短基本长授信期限为年且一年一还重新续贷不适合项目周期长的客户

综上所述每种还款方式都有优劣势客户在选择时一定根据自己的实际资金安排为依据没有优适合的就是好的！

之前的信用记录不好还能贷款吗？

在回答关于信用记录不好能否贷款的问题之前我想大家首先要知道什么是信用记录以及怎样查询自己的信用记录？其实所谓的信用记录也就是我们常说的个人征信报告情况它分为个人信用报告和企业信用报告是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录

征信报告主要包括以下几方面信息

个人基本信息包括姓名证件类型及号码通讯地址联系方式婚姻状况居住信息职业信息等

信用交易信息包括信用卡信息贷款信息其他信用信息

其他信息如个人公积金养老金信息等

一般我们贷款所要注意的主要是客户的信用交易信息这一块我们需要了解客户名下的贷款及信用卡使用状况和还款情况如果客户的还款情况良好且不存在任何逾期对于银行来说可能就是比较优质的客户一般情况下信用类贷款对于客户的信用记录要求较为严格所以如果说客户的征信较差比如说有贷款逾期尤其是当前有逾期贷款难度就会相对较高

抵押贷款一般的办理流程是什么样的？

抵押贷款的周期相对较长一般情况下要申请一笔抵押贷款除了做好前期的咨询和铺垫工作外还要经过以下的流程

第一歩与银行客户经理沟通银行认定该笔贷款可行性后由借款人本人授权贷款银行查询自己的征信情况

第二歩若客户征信无问题客户提供其抵押物权证由贷款银行评估其房产或其他抵押物价值并初步预判可待贷款额度

第三歩以上前期工作完成后产权人及其配偶要携带贷款所需的材料如借款人及其身份证房产证户口本结婚证收入证明等到贷款银行签订贷款合同提交银行审批

第四步银行审批结果通过后并按照贷款银行的要求补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜等待银行终审结果

第五歩终审通过后双方填写签订借款合同担保合同并办理相关公证抵押登记手续等

第六步手续办理齐全后等待放款

以上只是简单介绍了抵押类贷款所需要的一些基本流程根据贷款种类的不同如二押加按揭或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类贷款实际操作起来会较为复杂一些

如何预判抵押贷款能贷的金额

首先要判断客户要做的抵押类贷款属于哪一种抵押一般情况下抵押类贷款有房屋按揭贷款清房抵押房屋二次抵押厂房按揭厂房抵押厂房二押等汽车抵押不常做

房屋按揭贷款首套房可贷房屋价值的七成二套房四成厂房五至六成

清房抵押原则上可贷至房价的七成部分银行的产品可以贷的更高厂房六成

房屋二次抵押抵押房价值的而成且加上之前的贷款余额不超过现在房价的七成厂房不超过六成

除了以上简单按照抵押物价值的成数来确定大概的贷款金额外贷款额度还要根据自己的还贷能力决定对于上班族银行一般会看客户的收入情况一般是需要客户提供个人流水来去推断客户收入情况对于企业贷款银行要看该企业所处的行业销售额及利润率来确定企业的还款能力除此之外经办行会先审核客户的贷款用途同时会对抵押物个人资信还款情况等要素进行综合评估

动迁安置房能办理银行贷款吗？

动迁安置房属于银行限制类房产动迁安置房必须要求其自登记之日起满三年才能上市交易故动迁安置房也要登记满三年之后才能做抵押

在办理抵押贷款中一般要支付哪些费用？分别支付给哪些机构？

抵押类贷款主要费用有评估费房屋评估值的千分之一公证费贷款额的—%抵押登记费一般是元等部分银行可能还会要求客户交一部分保证金或保险等其中评估费支付给评估公司公证费支付给公证处抵押登记费支付给房地产交易中心

产权证上有未成年人且在国外留学需要办理房产抵押贷款未成年人不回来签字可以吗？

若产证上有孩子名字并且孩子在国外不能回来这时要分三种情况讨论一是如果孩子未成年则只需要提供小孩的出生证明就可以了孩子不需要回来签字二是若孩子已成年则需客户的孩子到当地的大使馆去做授权委托未婚的要开单身证明已婚的要求其配偶要到场签字或作公证委托这样的话孩子也不需要回来签字

去哪里拉流水单？

流水单其实就是你账户的出入账记录查询个人的流水账客户只需持本人身份证及银行卡到相应银行柜台办理即可此项业务为免费业务非客户原因银行不得以任何理由拒绝注意银行打印的流水一定要盖章才有效！还有很多客户拿着自己的存折在ATM机上打印对账单此种流水一般银行不认

企业账户的对公流水账单可以有两种形式一种是银行每个月寄到公司去的对账单如果该对账单遗失了或者财务做账存档了无法提供出来可以去对公账户开户行打印一般需要带上公司营业执照个人身份证公章等材料

什么是受托支付？为什么贷款要受托支付？能自主支付吗？

受托支付是贷款资金的一种支付方式指贷款人银行等金融机构根据借款人的提款申请和支付委托将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易人交易对象受托支付与自主支付的区别在于在款项发放之前银行会对贷款资金进行用途审核这样借款人对贷款资金的使用就受到了限制目的是为了减小贷款被挪用的风险终意义是有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量也有利于管理可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化

受托支付的放款方式往往与贷款用途有关一般情况下个人消费贷款和公司经营性贷款都会涉及到受托支付

年授信单笔贷款使用期限长为年求解释？

年授信单笔贷款使用期限长为年的意思是说你申请的贷款的授信总时限为年在这年内只要银行认定你的贷款用途等条件合理你可以自主选择是否使用这笔贷款但是每一笔贷款的期限长只能选择到年的比如说你第一笔贷款选择的期限是三年那么只要在这年之内你把本笔贷款结清之后你是可以继续向银行申请这笔贷款的同样的再申请的贷款期限长也只能是年

房产证就我一个人为什么办理抵押贷款需要我先生签字？

办理抵押贷款时是必须要求产权人及其配偶都出面签字的因为牵涉到夫妻共同财产分配问题同时结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债夫妻双方共同承担还款责任所以都是需要双方签字的

我几年前离婚了现在去银行办理抵押贷款出示了离婚证后银行让我出示单身证明这是为什么？难倒离婚证不能证明我已经离婚了吗？我不是上海人单身证明去哪里开？

一般银行贷款时为了衡量借款人的还款能力会了解借款人目前的婚姻状况无论是已婚未婚还是离异都必须出具有效的婚姻证明如果说借款人已离婚则必须提供离婚证和离婚协议或单身证明因为离婚了不代表是单身还有再结婚的权利单身证明又叫做未婚证明法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明一般由户口所在地的民政部门开具

户口本丢了还未补办下来办理贷款银行需要我提供我该怎么办？

若在办理贷款时户口本丢失则需要借款人及其配偶需要回到其户籍所在地开具户籍证明

为什么我的个人征信报告上显示的是单身银行还需要我提供单身证明？我不是本地人单身证明去哪里开？

征信报告上的一些基本信息是年更新的所以上面的信息可能没办法反映当时的基本情况的同时征信报告上的单身情况不具有法律效应因为是自己自由填写的也有可能不属实不能够充分证明借款人真实的婚姻情况故需要另外开具单身证明至于单身证明一般由户口所在地的民政部门开具

我未来有创业计划年后有打算去银行办理信用贷款现在手里有张信用卡请问我用信用卡对办理信用贷款会有影响吗？

信用卡使用情况会对办理信用类贷款影响较大具体表现在信用卡的使用记录直接会影响您的个人征信记录合理使用信用卡能够有效改善自己的信用等级对以后办理信用贷款帮助较大良好是信用卡使用记录会给信用贷款加分这要求客户在使用信用卡时要养成良好的还款习惯不拖欠不逾期但在申请信用贷款时如果当时信用卡的使用金额过高如达到信用卡额度的%且信用卡额度比较高银行会认为客户的负债较高对申请信用贷款不利

有一套房想去银行办理抵押贷款银行要我提供备用房为什么？我有房子可以抵押不就行了吗？

准确的来说工作单位以及职位比较好房子比较好且贷款金额较少的情况下还是可以做的

但是一般来说都需要备用房需要的原因无非是银行为了规避这笔贷款的风险性银行会考虑在借款人无力偿还贷款处置房屋时借款人无处安置所带来的问题提供备用房是为了在发生坏账的情况下既能保证银行可以处置抵押物又能保证债务人有备用房可住这也是法律不仅保护债权人权利也保护债务人权利的一种表现

但是对于备用房的要求来说还是蛮宽泛的可以是使用权房或者是商铺办公楼等等

我今年岁了还能办理贷款吗？

每个银行对于借款人的年龄要求不一样但一般情况下借款人年龄在周岁以下办理贷款相对来说较为合适超过周岁办理贷款会比较困难但也不是一定不能做个别银行和金融机构还是可以考虑的如如果超过周岁虽然退休但你又被原单位返聘回去工作有一定的工资流水那还是有银行可以操作的

我月收入万每个月固定打工资卡里的和我工资一样的同事去银行办理了万的信用贷款我也想去银行办理结果被银行拒绝了银行说我的信用卡负债比较高我的信用卡额度万每个月用掉万左右这个负债算高吗？

信用卡额度五万每月用掉万这属于典型的那种信用卡刷爆了的情况每个月五万额度信用卡相当月每月五千的月供而客户仅有每月一万元的收入负债相对来说较高做信用类贷款比较困难

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